¿Por qué es clave evaluar la accesibilidad antes de reformar?

Cuando una persona decide adaptar su vivienda para hacerla más accesible —ya sea por edad, movilidad reducida o por simple previsión de futuro— lo más habitual es pensar directamente en obras: eliminar escalones, ampliar pasillos, cambiar la bañera por una ducha. Pero antes de todo eso, hay un paso fundamental que muchas veces se omite: la evaluación técnica de accesibilidad por parte de un especialista.

Este diagnóstico inicial permite conocer exactamente qué necesita la vivienda, qué normativas deben cumplirse y qué soluciones son realmente efectivas y personalizadas. En ARQUETICA, lo consideramos un paso imprescindible antes de abordar cualquier reforma. Recogemos las necesidades del núcleo familiar como la base para una prescripción a medida.

¿Qué se analiza en una evaluación técnica de accesibilidad?

Un informe técnico de accesibilidad examina de forma profesional:

• Entradas y salidas del inmueble: presencia de escalones, accesos estrechos, rampas mal diseñadas, peso de las puertas, accionamientos, etc.

• Circulación interior: anchura de pasillos, giros, obstáculos físicos, iluminación, orientación y comunicación entre espacios.

• Baños y cocina: anchuras de accesos, maniobras y giros, alcance, texturas de pavimentos…, ergonomía y facilidad de uso de los elementos.

• Sistemas de apertura: puertas y ventanas: correderas versus batientes, peso, accionamientos y trasparencias, etc.

• Iluminación, señalética y contraste de colores de contraste: Intensidad y tipo de iluminación, revestimientos: texturas, tonos y colores.

• Altura de mobiliario, interruptores y enchufes: Selección del mobiliario, eliminación de obstáculos, tamaño y color de los accinamientos

• Estado general de conservación del edificio y la vivienda.

Todo esto se traduce en un informe claro con propuestas de mejora priorizadas.

Ventajas de realizar una evaluación técnica previa

– Evita reformas innecesarias o mal enfocadas.
– Optimiza la inversión: se actúa sobre lo realmente relevante.
– Permite acceder a subvenciones públicas que exigen un informe previo.
– Facilita la planificación del proyecto con fases, tiempos y costes reales.
– Garantiza el cumplimiento de la normativa vigente de accesibilidad.

¿Quién puede solicitar esta evaluación?

Este servicio es ideal para:

• Personas mayores que quieren envejecer en su hogar.

• Familias con personas con movilidad reducida.

• Propietarios que desean anticiparse a futuras necesidades.

• Comunidades de vecinos que buscan adaptar zonas comunes.

• Personas interesadas en revalorizar su inmueble con una vivienda más funcional y preparada.

ARQUETICA: asesoramiento técnico personalizado

En ARQUETICA, realizamos evaluaciones técnicas de accesibilidad a medida, tanto en viviendas particulares como en edificios comunitarios. Nuestro equipo no solo identifica barreras arquitectónicas, sino que propone soluciones viables, estéticas y funcionales.

Además, ofrecemos consultoría online para quienes deseen resolver dudas específicas antes de iniciar una reforma o tomar una decisión importante.

¿Vas a reformar? Empieza por el diagnóstico

Antes de contratar a una empresa de reformas o iniciar cambios estructurales, asegúrate de tener la información correcta. Una evaluación técnica de accesibilidad es la base sobre la que construir una vivienda segura, cómoda y adaptada a ti.

Contacta con ARQUETICA para más información sobre este servicio o solicita directamente tu diagnóstico técnico.