PUE FRANKLIN – Planeamiento urbano

Los Planes Urbanos Estratégicos (PUE) zona intercomuna de la Región Metropolitana, son una herramienta de gestión territorial que, partiendo de una reflexión estratégica, permite desarrollar una cartera de proyectos urbanos coherentes para el territorio. Tienen como objetivo principal detonar procesos de transformación urbana en diversas localidades y áreas urbanas, para lo cual buscan generar, potenciar y/o recuperar la capacidad de los territorios.

Para la Elaboración de los PUE de la Región Metropolitana, se ha identificado una línea de acción que busca renovar y valorizar áreas urbanas de interés histórico, patrimonial y cultural que a la fecha presentan una imagen urbana heterogénea y en muchos casos con un evidente deterioro del espacio público.

El objetivo general del estudio es elaborar un Plan Maestro capaz de gatillar procesos de transformación y mejora, de impacto intercomunal, a través de intervenciones en el espacio público. Los objetivos específicos, dependiendo de las particularidades de cada área, con especial atención a los déficits en los estándares de calidad del espacio público, son:

• Profundizar la reflexión estratégica (los fundamentos del plan) de las áreas de intervención
• Elaborar un plan físico de intervención con foco en el Espacio Publico
• Contar con una cartera de proyectos estratégicos a 10 años, postulables al Banco Integrado de Proyectos
• Definir un proyecto detonante
• Elaborar un plan de acción y gestión para el Plan Urbano Estratégico de las áreas de intervención seleccionadas.

El polígono propuesto responde al reconocimiento del enclave histórico-comercial existente al sur de la comuna de Santiago, vinculado al antiguo Matadero y a la estación de ferrocarril de San Diego, y a los ejes históricos de comunicación entre Santiago y San Miguel.

La superficie del polígono es de 179 Ha y lo delimitan la Autopista Norte-Sur a poniente, la calle Ñuble a norte, la calle Vicuña Mackenna a oriente, y el límite comunal de Santiago a sur.

El desafío del PUE pasa por asumir el rol del barrio matadero en su doble dimensión, metropolitana y local, y proponer como la recuperación y restauración de los espacios públicos interiores del barrio puede contribuir a cohesionarlo en la realidad múltiple del resto de la comuna y a su vez otorgarle condición de nodo intercomunal.

OBJETIVOS ESTRATÉGICOS

• El espacio público debe ser generador de las condiciones de calidad de vida que permitan hacer del área un lugar atractivo para la residencia.
• Revalorizar la potente actividad comercial de la zona incrementado su potencial turístico y generando las condiciones para una correcta convivencia entre el uso comercial y el residencial.

CRITERIOS PROYECTUALES

• Estructurar los barrios - generar un nuevo eje turístico y cultural.
• Definir una nueva red de calles calma.
• Nueva puerta urbana: nuevos nodos de articulación en el perímetro comunal.